BMG： 新加坡的超级富豪们越来越多地秘密购买该国的豪宅，以避免引起人们对他们的财富和社会地位的关注。 今年，在新加坡这个亚洲金融中心，价值数百万美元的高档洋房（即优质洋房）市场发展得如火如荼。根据彭博新闻社和豪华住宅经纪公司利斯·苏富比国际地产汇编的数据，从 1 月到 12 月初，新加坡至少达成了价值 11 亿新加坡元（合 8.19 亿美元）的交易。 按价值计算，近一半的洋房交易没有包括让交易广为人知的房地产警告等法律文件。没有警告的交易更难追踪，因为它们不会出现在新加坡 市区重建局 维护的数据库中。它们通常是通过媒体泄露和对当地房地产所有权记录的定向搜索而公开的。 越来越多的个人也开始通过空壳公司或信托购买新加坡豪宅，以保护他们的身份。据知情人士透露，一些买家现在要求经纪人签署保密协议，禁止他们泄露业主的身份和其他详细信息。 购买优质洋房是政府只向公民和少数获得新加坡法律部长 批准 的外国人提供的特权。这些豪宅价格飙升，最近一些买家的神秘性引发了人们的疑问：这些备受追捧的资产的所有权是否应该更加透明。 对于当地人来说，这也是一个敏感问题，因为新加坡向那些花大价钱购买私人财产的富裕移民授予公民身份。 安静豪宅交易的价格 在新加坡，买家通常会为不为人知的交易支付溢价 资料来源：苏富比国际地产、市区重建局、彭博社查阅的房地产记录 注：仅显示 2023 年和 2024 年的数据。无附加条件的交易价格可能更高。数据指的是新加坡 39 个优质洋房区的交易。 专营洋房的房地产中介公司 Realstar Premier Group 的创始人 William Wong 表示：“越来越多的买家喜欢低调。” 去年爆发了一起 30 亿新元的洗钱丑闻，引起了人们对一些中国出生的新加坡居民住在每月 租金 高达 15 万新元的豪宅中的关注。此后，已有 10 名洗钱者被 定罪 、监禁和驱逐出境。黄说，高端住宅的买家不希望受到过度审查，他们宁愿低调地购买。 价格飙升 在土地稀缺的新加坡，大约有 2,800 栋优质洋房，其中近 80% 的家庭居住在公共高层公寓中。优质洋房的占地面积通常至少为 1,400 平方米（15,069 平方英尺），并且都位于黄金住宅区。 根据彭博社的计算，今年优质洋房的平均售价比 2019 年上涨了近一倍，达到约 3600 万新元。从历史上看，大多数购买新加坡豪宅的个人...
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