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博文

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美国的租金是否被算法操控

  想象一下, 你 即将和另外九个人一起进入一个房间。你将展示一个数字——免费的 2,500 和 3,000 之间的任意数字。一旦该小组进入房间,其他玩家就会开始进来。每个人都会选择大家在一个小组中,选择最小的数字。你不知道其他玩家会以多快快慢的速度加入进来,从该小组中挑选。在仍然快速被挑选的情况下,你可以显示的最大数字是多少? 现在想象一下,在进入房间之前,你们八个人将你们提议的数字提交给计算机。计算机思考了一会儿,然后告诉你一个数字:2,850。如果你真的愿意,你选择一个不同的数字,但你需要在文本框中输入你决定的原因。 在哪种情况下,该集团显示的平均数字可能会更高?如果你认为是第二种情况,司法部也支持你。司法部于8月23日对RealPage提起了反垄断诉讼,RealPage是一个房地产软件平台,房东可以使用它来帮助他们设定公寓租金。根据司法部 的 诉讼 ,  RealPage 使房东能够串通一气,推高了美国各地房产的租金。RealPage 表示,其软件“符合法律规定”,并注明已与司法部合作 以 确保 这 一点。 现在是指责公司抬高价格或维持高价的好时机。美国总统竞选卡马拉·哈里斯和唐纳德·特朗普都认为生活成本的上涨(其中租房和购房可能是最重要的部分)即将到来即将到来的选举的关键问题。哈里斯希望将矛头指向哄抬价格的公司。美国司法部分已在 几 起由房主对房地产 经纪人 (或在美国称为房地产经纪人)提起了集体诉讼,提交了简报和动议,指控房地产经纪人存在反竞争行为。 RealPage 的案例很有趣,因为它针对的是定价算法,而不是聚集在烟雾缭绕的房间里的房东。RealPage 的商业收入管理软件在多户住宅租赁市场占有率 80% 的份额,其中包括公寓楼和公寓大楼。 房东提出有关其房产和出租的私人信息。 然后,该公司的软件会提出租金建议。 在游戏化版本中,交易量似乎仍然可以发挥作用(动机肯定是至少计算机的暗示,只是启动一点点?)。但司法部起诉 认为 ,该公司使这样的繁琐行为。虽然房东没有遵照执行软件说的做, 但 该系统使接受租金比拒绝更容易修剪。如果物业经理要处理多处房产,她可以批量接受所有建议,但拒绝或更换则必须逐一进行。如果她选择更换建议出租,软件会生成一个文本框,要求她做出解释。该解释将发送给 RealPage 的代表。如果代表认为解释不够充分,可以上...

2024年7月中国财政收支情况

 财政部: 一、全国一般公共预算收支情况      (一)一般公共预算收入情况 。      1—7月 ,全国一般公共预算收入 135663 亿元, 同比下降 2. 6 % ,扣除去年同期中小微企业缓税入库抬高基数、去年年中出台的减税政策翘尾减收等特殊因素影响后, 可比增长 1.2 %左右 。      分中央和地方看,1—7月, 中央一般公共预算收入 59745 亿元, 同比下降 6.4 %;地方一般公共预算本级收入 75918 亿元, 同比增长 0. 6 % 。分税收和非税收入看, 1—7月,全国 税收收入 111240 亿元, 同比下降 5. 4% ;非税收入 24423 亿元, 同比增长 12 %。      主要税收收入项目情况如下:      1.国内增值税 41303 亿元, 同比下降 5.2 % 。      2.国内消费税 10004 亿元, 同比增长 5.5 %。      3.企业所得税 30702 亿元, 同比下降 5.4 %。      4.个人所得税 8529 亿元, 同比下降 5.5 %。      5.进口货物增值税、消费税 10966 亿元, 同比增长 1.8 %。关税 1407 亿元, 同比下降 3.7 %。      6.出口退税 12824 亿元, 同比增长 14.6 %。      7.城市维护建设税 302 2 亿元, 同比下降 6.2 %。      8.车辆购置税 1449 亿元, 同比下降 6.5 %。      9.印花税 2120 亿元, 同比下降 20.9 %。其中,证券交易印花税 576 亿元, 同比下降 55 %。      10.资源税 1776 亿元, 同比下降 7.5 %。      11.土地和房地产相关税收中,契税 3169 亿元, 同比 下降 10.9 %;房产税 2878 亿元, 同比增长 20. 2 %;城镇土地使用税 1562 亿元, 同比增长 11.2 %;土地增值税 338 8 亿元, 同比下降 7.2 %;耕地占用税 890 亿元, 同比增长 23.6 %。      12.环境保护税 169 亿元, 同比增长 15....

野火越来越频繁,破坏力也越来越强

 经济学人: 人类 至少 已经生活和玩火 30 万年了。最古老的炉灶是在以色列的 Qesem 洞穴发现的,上面覆盖着厚厚的木灰,与 智人 一样古老。燃烧从此便一直流行。几千年后,煤炭、石油和天然气的大规模燃烧释放了远远超出炉灶的能源——并因此引发了地球气候的深刻变化。活动家们喜欢说,人类点燃了化石燃料,并因此毁掉了整个世界。他们挥舞着印有燃烧蓝色弹珠图像的标语牌。 他们说得有道理。野火不仅仅是气候变化的有力视觉隐喻。数据显示,它们越来越多地受到温室气体排放造成的极端条件的推动。更重要的是,一些研究人员认为,它们本身也在推动气候变化,推动反馈循环,对人类健康和生态稳定造成破坏性后果。 过去五年发生了一系列极为严重的山火。2019 年末和 2020 年初,“黑色夏季”森林大火烧毁了澳大利亚东南部 23% 的温带森林。新南威尔士州燃烧的同时,西伯利亚闷烧不已,因为前一年夏天的大火在雪下沸腾,重新出现,烧毁了比英国还大的一片区域。2021 年,北美太平洋西北部上空持续的热穹顶为大面积燃烧创造了完美的条件,即使没有同步,消防员也会不堪重负。第二天,加拿大小镇利顿的气温飙升至创纪录的 49.6°C,利顿不复存在。2022 年,欧盟被大火吞噬的地区比 2000 年以来的任何一年都多(除一年外)。第二年,希腊亚历山德鲁波利斯附近发生火灾,过火面积超过 950 平方公里,这是 自 1980 年代以来欧盟最大的单场山火 。 然而,本世纪最引人瞩目的火灾在 2023 年 3 月至 10 月期间席卷了加拿大大部分地区。数千起火灾,其中许多火灾一度失控数周或数月,其规模和蔓延速度均创下了纪录。从大西洋海岸到太平洋,从南部边境到北极的波弗特海,没有一个地区幸免于难。大火烧毁了 180,000 多平方公里,几乎是近年来平均烧毁面积的七倍;232,000 人被疏散。它们累计产生了近 1,800 万吨二氧化碳:是加拿大当年工业温室气体排放量的三倍。 图表:经济学人 根据 6 月份发表在 《自然生态与进化》 杂志上的一项极端火灾事件研究,自 2018 年以来,有六年是自 2003 年以来最严重的七年。在同一时间段内,任何一年 20 起最严重的火灾释放的总热量增加了一倍以上。作者指出,长期以来人们一直认为全球变暖会导致更多极端火灾,现在有证据表明这种趋势是真实存在的(见图表)。 “归因”研究寻找...